Servizi · Condomini
Supporto tecnico all’amministrazione di condominio
L’amministratore gestisce decine di decisioni tecniche senza un reparto tecnico interno: manutenzioni, verifiche, cantieri sulle parti comuni. Ogni scelta fatta senza un tecnico è un rischio di responsabilità.
A chi serve
Per chi è pensato
- Amministratori di condominio
- Assemblee condominiali
- Property manager
- Condomini che devono decidere interventi sulle parti comuni
Quando è necessario
Quando serve, concretamente
- Prima delle decisioni assembleari su lavori
- Per verifiche e rilievi delle parti comuni
- Per bandi e confronto tra imprese
- Per seguire cantieri condominiali
Cosa comprende
Le attività del servizio
- Consulenza tecnica sulle parti comuni
- Progettazione e pratiche degli interventi condominiali
- Computi metrici per il confronto tra imprese
- Direzione lavori sui cantieri condominiali
- Documentazione tecnica del condominio, ordinata e tracciabile
Cosa NON comprende
Per chiarezza, prima dell’incarico
- La gestione amministrativa e contabile del condominio
- La convocazione e verbalizzazione delle assemblee
- Attività legali e di recupero crediti
Come si svolge
Le fasi del servizio
Inquadramento
Analizziamo la documentazione tecnica del condominio.
Verifica
Sopralluoghi e rilievi sulle parti comuni.
Progetto e computo
Progettiamo l’intervento e quantifichiamo i costi.
Cantiere
Se incaricati, seguiamo l’esecuzione fino alla chiusura.
Tempi
Quanto tempo richiede
Variano con l’estensione dell’intervento e con i tempi decisionali dell’assemblea; ogni incarico è preventivato per iscritto.
Costi
Cosa influenza il costo
- Numero e dimensione degli edifici
- Estensione delle parti comuni
- Tipologia degli interventi
- Presenza continuativa o a progetto
Non pubblichiamo prezzi fissi: ogni situazione è diversa e merita un preventivo scritto, dopo l’analisi del caso.
Per iniziare
Documenti utili
- Registro di manutenzione e documentazione del condominio
- Eventuali relazioni tecniche precedenti
- Delibere assembleari sugli interventi
Non li hai tutti? Non è un problema: li recuperiamo noi dove tecnicamente possibile.
Servizi correlati
Spesso richiesti insieme
Zone servite: Province di Pistoia e Lucca; su valutazione anche altri comuni.
Domande frequenti
Prima di richiedere il servizio
Seguite anche più condomini dello stesso amministratore?
+
Sì: molti amministratori ci affidano il supporto tecnico continuativo su più immobili, con un unico referente.
Potete aiutare l’assemblea a scegliere l’impresa?
+
Sì: con progetto e computo, i preventivi delle imprese diventano confrontabili e la decisione più consapevole.
Vuoi capire se questo servizio fa al caso tuo?
Raccontaci la situazione: ti diciamo se è il servizio giusto e quali informazioni servono per iniziare.